Immeuble d'Investissement à Dunkerque Description : Découvrez cette opportunité d'investissement unique au cœur de Dunkerque ! Cet immeuble, situé dans un secteur très recherché par les locataires, est composé de 4 appartements de 30 m² chacun, actuellement loués pour un montant total de 2 000 euros mensuels. Les charges d'électricité et d'eau ne sont pas incluses (environ 500 euros par mois). Caractéristiques : Surface totale : 120 m² Revenus locatifs mensuels : 2 000 euros Charges non comprises : Électricité et eau (500 euros/mois) Travaux à prévoir : Quelques travaux sont nécessaires pour optimiser votre investissement. Informations Financières : Prix de vente : 208 900 euros (honoraires de négociation inclus) Honoraires de négociation : 4,45 % TTC du prix affiché, à la charge exclusive de l'acquéreur Prix hors honoraires : 200 000 euros Performance Énergétique : DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : 501 kWh/m²/an (Classe g) GES (Gaz à Effet de Serre) : 59 kg CO2/m²/an (Classe G) Estimation des coûts annuels : entre 940 € et 1 330 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023  

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