OFFRE EN COURS!! Découvrez cette magnifique maison récemment rénovée, idéalement située à proximité des axes autoroutiers et des commodités, offrant un cadre de vie agréable et pratique. **Caractéristiques de la propriété :** - **Entrée accueillante**  - **Salon/Séjour spacieux** de 30 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis - **Cuisine aménagée et équipée** pour les passionnés de cuisine - **Véranda lumineuse** qui prolonge l'espace de vie - **Salle de bains fonctionnelle** et WC séparé À l'étage, vous trouverez : - Un **palier** desservant trois grandes chambres (14 m², 14 m² et 28 m²), idéales pour accueillir toute la famille ou créer un bureau - Une **salle de douche moderne** et un second WC Profitez également d'un **jardin orienté sud-ouest** avec une terrasse neuve, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente au soleil. **Confort et modernité** : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et menuiseries de 2025, vous n’aurez qu’à poser vos meubles et profiter de votre nouveau chez-vous. Dont 4,95 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.  Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre  1550 € et 2150 €  par an Prix ​​moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)  Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.fr Souhaitez-vous faire estimer votre bien immobilier pour une vente rapide et au meilleur prix ? Lancez-vous dans l'aventure immobilière avec un expert de l'estimation à vos côtés. L'agence JLV IMMOBILIER vous accompagne sereinement dans votre projet grâce à son savoir-faire et son expérience. En cas de complications, vous êtes couvert par les diverses assurances de l'agence. Vendre rapidement votre bien immobilier Si vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez vendre rapidement, choisissez la meilleure option. L'agence JLV IMMOBILIER est votre allié idéal pour y parvenir. Nos agents immobiliers réalisent des estimations précises à Dunkerque, Gravelines et leurs environs, augmentant ainsi vos chances de vendre rapidement. Profitez d'une assistance personnalisée tout au long du processus de vente. Notre équipe, experte en transactions immobilières, possède toutes les compétences et les outils nécessaires pour vous accompagner efficacement. Estimation immobilière à Dunkerque, Saint-Pol-sur-Mer et Gravelines Faire estimer votre bien immobilier est une étape cruciale pour vendre rapidement et au meilleur prix. Confiez cette tâche à des spécialistes. L'agence JLV IMMOBILIER vous garantit une estimation précise et fiable, vous permettant de vendre votre logement dans les meilleurs délais. Vente immobilière dans le Dunkerquois et le Gravelinois au meilleur prix Si vous êtes propriétaire d'un bien immobilier que vous souhaitez vendre au meilleur prix, demandez une estimation immobilière. L'agence JLV IMMOBILIER est la mieux placée pour cette mission. Nos experts déterminent la valeur exacte de votre maison, vous assurant un prix de vente réaliste et juste. Une estimation précise est essentielle pour éviter toute sous-évaluation ou surestimation, favorisant ainsi une vente rapide et avantageuse. Faites confiance à JLV IMMOBILIER pour une estimation efficace et une vente réussie de votre bien immobilier.

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