OFFRE EN COURS!! JLV IMMOBILIER est ravi de vous présenter cette belle maison semi-individuelle, solidement construite et récemment rénovée (toiture, électricité et chaudière). Située dans le quartier paisible des Bazennes, elle combine confort moderne et charme intemporel. **Caractéristiques du bien :** - **Rez-de-chaussée :** - Entrée accueillante - Salle d'eau moderne - Cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse - Salon agréable et confortable - WC indépendant - **Premier étage :** - Palier spacieux - Trois chambres bien agencées - **Espaces supplémentaires :** - Grenier idéal pour le stockage - Jardin privé, parfait pour profiter des journées ensoleillées - Garage sur la propriété pour votre confort et sécurité Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien exceptionnel ! Estimation des coûts annuels : entre 2 180 € et 3 000 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 DPE E GES E  Dont 6,32 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inlcus dans le prix affiché.  Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.fr **Vous souhaitez nous confier la vente de votre bien immobilier ?**  Découvrez les avantages du mandat de vente JLV Immobilier :  - **Estimation immobilière**  Professionnelle, gratuite, sans engagement, pertinente et utilisant des données précises. - **Plan d’action complet**  Validé et engageant. Si nous ne respectons pas nos engagements, vous pouvez dénoncer le mandat. - **Accompagnement administratif**  Tout compris, de l’aide à la constitution des dossiers de vente jusqu’aux notaires.  - **Constitution d’un dossier technique et juridique**  - **Aide à la mise en valeur du bien**  Rendez-vous esthétique et de mise en scène, conseils de valorisation, photos de qualité professionnelle. - **Large diffusion de l’annonce**  Agence avec son propre service Communication/Marketing. Mise en ligne sur plus de 45 plateformes de diffusion parmi les plus efficaces. - **Filtrage et gestion des acquéreurs potentiels**  Rendez-vous de découverte acquéreur systématique avec validation de financement en réseau de partenaires fiables. En plus de nos services internes de gestion-location et de courtage en crédit, nous sommes accompagnés par des partenaires locaux testés.  - **Des guides immobiliers formés**  - **Des experts dédiés** avec des connaissances techniques et juridiques validées et en formation continue.  Estimation gratuite sous 24 heures (plus de 1500 ventes déjà réalisées).  **Trouvez votre logement idéal** grâce à notre expérience sur le terrain, notre formation continue, nos annonces en multi-diffusion, nos partenaires et notre savoir-faire.  Pour plus d'informations, visitez notre site : [JLV Immobilier](https://www.jlv-immobilier.fr/)      

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