Découvrez cette belle opportunité d'acquérir une maison familiale soigneusement entretenue, située au cœur d'un quartier calme et agréable.  En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin verdoyant, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et des toilettes. Le garage motorisé, d'une superficie de 17 m², est facilement accessible depuis l'entrée, offrant un confort supplémentaire.   Au premier étage, vous trouverez un chaleureux séjour de 22 m² et un espace salon de 10 m², agrémenté d'une cheminée à bois (insert) qui crée une atmosphère conviviale et lumineuse, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Les deuxième et troisième étages sont dédiés à la partie nuit, comprenant trois chambres (9 m², 12 m², et 10 m²) ainsi que deux pièces sous combles pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, petites chambres ou dressings. Une salle d'eau complète cet étage. Côté technique, cette maison dispose de nombreux atouts : - Système de chauffage économique avec pompe à chaleur et panneaux solaires - Menuiseries en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal - Garage motorisé pour plus de praticité Cette propriété est idéale pour accueillir un projet familial ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un environnement agréable ! Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1830€ et 2550€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Dont 4,88 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dan sle prix affiché.  Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendre rapidement son bien immobilier Si vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez vendre rapidement, vous devez choisir la meilleure alternative. L'agence JLV IMMOBILEIR peut devenir votre principal allié pour y parvenir. Ses agents immobiliers peuvent réaliser une estimation immobilière à Dunkerque, Gravelines et dans ses environs. Grâce à cela, il se peut que vous vendiez plus vite votre maison. Vous pouvez profiter d'une assistance personnalisée tout au long de la procédure de vente immobilière de votre propriété. L'équipe en service est un expert en transaction immobilière sur le secteur. Elle possède toutes les compétences et tous les outils nécessaires pour vous accompagner dans votre projet. Faire estimer son bien immobilier à Pau est une tâche à ne pas prendre à la légère. Il faut l'intervention de spécialistes en la matière pour combler votre envie de vendre votre logement dans les plus brefs délais possible. Confiez l'estimation d'appartement sur Dunkerque, Saint-Pol-sur-Mer, Gravelines à l'agence immobilière  JLV IMMOBILIER et vous allez être amplement satisfait.   Vente immobilière à dans le Dunkerquois et Gravelinois au meilleur prix Si vous êtes propriétaire d'un bien immobilier que vous voulez vendre au meilleur prix, demandez une estimation immobilière.  L'agence JLV IMMOBILIER  est le mieux placé pour effectuer ce genre de travail. Vous pouvez savoir la valeur exacte de votre maison avec l'intervention de cette agence. En d'autres termes, vous pouvez obtenir un prix de vente plutôt fiable après l'évaluation effectuée par les experts. Faire estimer son bien immobilier,  peut-être une décision avantageuse pour vous. Votre logement ne sera ni sous-évalué ni surestimé, car vous allez obtenir une valeur assez réaliste. Par le biais d'une estimation d'appartement, vous allez avoir un prix de vente très juste. Il s'agit d'un élément majeur pouvant favoriser la vente d'un appartement. C'est une des raisons pour lesquelles l'agence jlv immo vous suggère une prestation d'estimation entièrement efficace.          

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