**À vendre : Appartement lumineux à Dunkerque**Découvrez cet appartement situé au 2ème étage d'une petite copropriété, en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.**Caractéristiques du bien :**- **Salon/séjour spacieux :** Un espace convivial idéal pour se détendre ou recevoir des invités.  - **Cuisine aménagée et équipée :** Fonctionnelle et moderne, parfaite pour vos repas en famille.  - **Deux chambres confortables :** offrant un espace intime pour chacun.  - **Salle de douche :** Pratique et contemporaine.  - **Cave :** Pour un rangement supplémentaire.  - **Confort thermique :** Chauffage central au gaz de ville, fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques.  **Informations complémentaires :**- Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021) : entre 950,00 € et 1 330,00 €.  - Charges mensuelles : 41 €.  - Pas de procédure en cours. DONT 6,01 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne laissez pas passer cette opportunité Comment faire estimer sa maison avec JLV IMMOBILIER ? Pour faire estimer sa maison, il vous suffit de nous contacter. Les caractéristiques comme la localisation, la surface et ses atouts vous seront demandées. Grace à notre simulateur, vous aurez une première estimation de la valeur vénale de votre bien immobilier. Si vous souhaitez avoir une estimation plus précise, vous avez la possibilité de contacter votre agent immobilier, c'est bénéficier d'un savoir-faire reconnu dans le secteur de l'immobilier. En plus, l'estimation est totalement gratuite ! Pourquoi faire estimer son bien avec JLV IMMOBILIER ? Lors d'un projet de vente, estimer son bien avec un expert immobilier jlv immobilier vous permet de connaître le prix de vente final, celui qui correspond au prix de marché. En effet, parfois, de nombreux vendeurs sous-estiment ou surestiment la valeur de leurs biens. Or, le prix est le second critère de recherche après celui de l'emplacement chez les acquéreurs. Si un prix est trop élevé, les acheteurs risquent de ne pas sélectionner votre bien. À l'inverse, si vous proposez un prix trop bas, les acheteurs penseront que votre bien présente un défaut. C'est la raison pour laquelle chez jlv immobilier, nous prenons en considération toutes les caractéristiques de votre bien (emplacement, exposition, nombre de pièces, équipements…) pour définir un juste prix. https://www.jlv-immobilier.fr/   

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