OFFRE EN COURS ! Opportunité Immobilière Exceptionnelle: Immeuble avec Local Commercial et 9 Chambres avec salle de bains à Vendre (ancien hôtel 2 étoiles avec licence IV) Nous sommes ravis de présenter cette rare opportunité immobilière, idéale pour les investisseurs ambitieux et les entrepreneurs visionnaires. Cet immeuble unique allie le charme du commercial à la commodité du résidentiel, offrant un espace polyvalent qui répond à une variété de besoins. Voici un aperçu des caractéristiques captivantes de cette propriété : Caractéristiques Principales : 1.      Local Commercial Spacieux :  En plein cœur d'une zone animée, l'immeuble dispose d'un espace commercial généreux, offrant une visibilité optimale pour votre entreprise. Que vous envisagiez d'établir un café branché, une boutique tendance ou tout autre concept commercial, cet espace vous permettra de réaliser votre vision. 2.      Neuf Chambres :  La propriété propose neuf chambres à rénover, créant d'innombrables possibilités. Transformez-les en logements résidentiels pour les locataires à long terme ou en chambres d'hôtes pour les voyageurs. L'aménagement spacieux offre flexibilité et confort. 3.      Emplacement Stratégique :  Idéalement situé dans un quartier recherché, l'immeuble bénéficie d'une forte affluence piétonnière et d'un accès pratique aux transports en commun. Les attractions locales, les commerces et les commodités sont à proximité, renforçant l'attrait de cet emplacement. 4.      Potentiel de Revenus Multiples :  Grâce à la combinaison du local commercial et des chambres résidentielles, cette propriété offre un potentiel de revenus diversifiés. Maximisez les opportunités en louant le local commercial, en gérant des emplacements résidentiels ou en combinant les deux pour une source de revenus encore plus solide. 5.      Architecture Charmante :  L'immeuble présente une architecture qui allie harmonieusement le charme du passé avec des touches contemporaines. Les détails architecturaux authentiques ajoutent une touche d'élégance et de caractère à cette propriété unique. Ne Manquez Pas cette Occasion : Cette annonce immobilière représente une occasion rare de posséder un immeuble polyvalent avec un local commercial et neuf chambres. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une rentabilité élevée ou que vous ayez des aspirations entrepreneuriales, cette propriété offre un terrain fertile pour concrétiser vos projets. Pour plus d'informations, planifier une visite sur place ou discuter des détails, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Les opportunités de cette envergure ne restent pas disponibles longtemps, alors agissez rapidement pour saisir cette chance exceptionnelle. Dont 4% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. « Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » DPE VIERGE Jlv  Immobilier, la clé réussite pour vendre votre bien Vous avez un projet de vente ? Notre proximité a toute son importance pour cette étape de votre projet : la prise en compte de nombreux critères en adoptant une approche qualitative de votre bien, nous permettent d’affiner au mieux son juste prix de vente. Exercer notre métier, c’est faire valoir notre connaissance des biens à vendre et vendus sur votre secteur et notre analyse du marché actuel comparant l’offre et la demande sur votre secteur. Vendre sa maison ou son appartement est une étape importante et souvent liée à un nouveau projet de vie. Chez JLV Immobilier, notre volonté est de vous apporter un service complet et de qualité, en restant à vos côtés pendant toute la durée de la vente, et même après pour vos autres projets immobiliers !  

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